1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
マイキャッスル綾瀬
東京都足立区綾瀬一丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩1分
2001年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 70.95㎡の場合
相場
3,877万円
54.6万円/㎡
1,498
3,084
4,669
6,255
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,669万円
43.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
マイキャッスル綾瀬
5,180万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 70.95㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 73.0万円 | 5階 | 70.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2022/07/10 | 3,980万円 | 60.8万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/06/11 | 4,080万円 | 62.3万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/05/27 | 4,180万円 | 63.8万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/03/24 | 4,380万円 | 66.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/03/21 | 4,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/02/25 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/17 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/01/24 | 4,480万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.4㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | マイキャッスル綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティホームズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日クレスパリオ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 4,680万円 | 60.5万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランシティユーロテラス 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,490万円 | 61.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/05 | レックスハイツ綾瀬II 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライフプラザ綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 70.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンクタス綾瀬ラクスタワー 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,690万円 | 64.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/21 | サンクタス綾瀬ラクススクエア 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 7,499万円 | 89.5万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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